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1、必须有抵押物（房产）才能借款,而且借款人+借款年限不能超过65;
2、长治有长期稳定足以支付每月借款本息的收入来源;
3、担保人符合长治借款机构的房贷要求;
4、借款公司办理房产借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等.
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长治房屋抵押贷款的条件：
1、对于大多数银行,要求长治抵押房屋的年限要满足在20年之内.
2、长治房屋的面积应大于45平米.
3、房屋具有足够的价值,房屋权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等贷款人的年龄在18~
50周岁之间.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等办理住宅抵押公证需要哪些资料
长治抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、长治住宅借资抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住宅抵押合同及其依附的住宅借资主合同文本;
5、住宅借资公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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